Casa Vacanze

Così come in ogni ambito che riguardi il fronte ricettivo, la Città del Tasso offre un ampia gamma di opportunità anche sul fronte delle casa vacanze.
Tra le casa vacanze di Sorrento tra cui potere effettuare le proprie scelte per programmare soggiorni più o meno lunghi nella Terra delle Sirene, infatti, figurano oltre quaranta diverse opzioni.
Secondo l’ elenco ricavato dai dati disponibili presso l’ Azienda Autonoma di Soggiorno e Turismo di Sorrento, all’ inizio del 2014 risultano autorizzate all’ esercizio dell’ attività di case vacanza a Sorrento le seguenti strutture:
Agricola Sorrentina – Via Nastro verde n° 55, Sorrento – Tel. (+39) 06-33222094
Angiolina Apartments – Via degli Aranci n° 35, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8784523
Antico Palazzo Scala – Via Santa Maria delle Grazie n° 26, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 5321400
Appartamento Correale – Via Correale n° 11/E, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8784311
Appartamento Giusy – Via Capo n° 7, Sorrento – Tel. (+39) 348 – 8035297
Arcobaleno – Corso Italia n° 214, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8072436
Artis Domus Relais – Via Fuoro n° 85, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8770670
Aurora Resort – Via Marina Grande n° 46, Sorrento – Tel. (+39) 339 – 8879277
Blue Sorrento Holiday – Via del Mare n° 49, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8781565
Casa Alessandra – Via Santa Maria della Pietà n° 9, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8072633
Casa Correale – Via Correale n° 20, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8074039
Casa Donna Titina – Via Casarufolo n° 5, Sorrento – Tel. (+39) 338 – 4436244
Casa Gilda – Via Marina Grande n° 42, Sorrento – Tel. (+39) 338 – 8560460
Casa Giovanna – Via Marina Grande n° 142, Sorrento – Tel. (+39) 339 – 8132447
Casa Nausicaa – Vico II Rota n° 6, Sorrento – Tel. (+39) 339 – 2815129
Casa Nostra – Via Marina Piccola n° 73, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8071643
Casa Regina – Via degli Aranci n° 115, Sorrento – Tel. (+39) 339 – 2815129
Casa Rossa – Via Marina Piccola n° 73, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8071463
Casale Nunziatina – Vico II San Valerio n° 1, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8785575
Casa Vacanze Donnarosa – Corso Italia n° 44, Sorrento – Tel. (+39) 328 – 4329830
Casa Vacanze Giulia – Via Deserto a Priora n° 20, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8089672
Casa Villa Elisa – Piazza Sant’ Antonino n° 19, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8782792
Chalet Paradiso – Corso Italia n° 248/c, Sorrento – Tel. (+39) 347 – 34490545
Corso Italia Suites – Corso Italia n° 116, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8072912
Garden House Sorrento – Corso Italia n° 210, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8074040
Green Sorrento Holidays – Via degli Aranci n° 25, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8074415
Il limoneto di Laura – Via San Renato n° 17, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8772852
La Loggia – Corso Italia n° 38/c, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8781012
Magi House – Via Padre Reginaldo Giuliani n° 56, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8770161
Msuites – Via Catigliano n° 5, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 3509946
My Suite Sorrento – Corso Italia n° 211, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 5342200

Relais von Gunderrode – Via Luigi Di Maio n° 38, Sorrento – Tel. (+39) 328 – 7755594
Sine Tempore – Corso Italia n° 7, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8773084
Sireon – Corso Italia n° 7, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8773084
Sorrento Apartments – Via Padre Reginaldo Giuliani n° 43, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8781425
Sorrento Cenetr Suite – Via San Cesareo n° 44, Sorrento – Tel. (+39) 334 – 3552106
Sorrento Coast – Via Cesarano n° 3, Sorrento – Tel. (+39) 389 – 5237226
Villa Donna Elisa – Via Correale n° 14, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8772970
Villa Giovanna – Via Nastro Verde n° 23, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8784465
Villa Jasmine – Via Bernardino Rota n° 75, Sorrento – Tel. (+39) 339 – 2815129
Villa Kalimera – Via Capo n° 53, Sorrento – Tel. (+39) 339 – 1017660
Villa Le Tore – Via Le Tore n° 10, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8780346
Villa Regina Giovanna – Via Pantano n° 21, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8780346
Your House – Via Bernardino Donnorso n° 2, Sorrento – Tel. (+39) 081 – 8074738

In effetti i requisiti previsti per questo genere di strutture, ovvero per regolamentare la materia delle casa vacanze a Sorrento, sono esplicitamente individuati nel regolamento comunale della Città di Sorrento attività extra alberghiere (ed è stato adottato, con la delibera n° 59, nel corso della riunione del Consiglio Comunale di Sorrento del 25 luglio 2011).
Stando a quanto riportato nel testo del provvedimento (all’ articolo 4), la definizione e le caratteristiche delle casa vacanza a Sorrento può essere così riassunta: “Sono case e appartamenti per vacanze le case e gli appartamenti dati in locazione ai turisti, senza prestazione di alcun servizio di tipo alberghiero, ma con l’ obbligo di recapito referente ospiti, per una permanenza minima di tre giorni e massima di novanta giorni.
1) Le case ed appartamenti per vacanze possono essere gestite:
a) In forma imprenditoriale dai proprietari, esercitata da chi intende concedere in fitto ai turisti 4 o più unità abitative anche in stabili diversi poste nello stesso Comune.
b) In forma non imprenditoriale dai proprietari che hanno la disponibilità fino ad un massimo di 3 unità abitative nel territorio regionale, senza organizzazione in forma di impresa e senza promozione pubblicitaria.
2) Le case e appartamenti per vacanze devono possedere i requisiti previsti per le case di civile abitazione dal regolamento edilizio comunale; qualora le unità abitative abbiano i vani, nella totalità della loro altezza dentro terra o abbiano le caratteristiche di magazzino, cantina, sottoscale, o siano precariamente adibite ad abitazione non possono essere utilizzati per la locazione.
3) Se l’ appartamento è ubicato ad un piano superiore al “piano terra” il fabbricato deve essere munito di ascensore ai fini dell’ abbattimento delle barriere architettoniche. Nell’ ipotesi in cui l’ attività venga svolta in appartamento indipendente, dislocato anche su due o più livelli, in assenza di ascensore possono essere riservate ai diversamente abili una o più stanze a piano terra purchè ubicate sullo stesso piano degli ambienti destinati ad uso comune.
4) Le case ed appartamenti per vacanze devono inoltre garantire, compresi nel prezzo, i requisiti e i servizi minimi di cui all’ allegato B del presente regolamento“.
Per quanto riguarda i requisiti minimi per i quali poc’ anzi è stato richiamato l’ allegato B della delibera di consiglio comunale di Sorrento n° 59 del 2011, è bene precisare che essi possono essere così riassunti:
a) Una superficie minima utile non inferiore a otto metri quadrati per ciascun posto letto.
b) Fornitura di energia elettrica, acqua fredda e calda, e riscaldamento nella stagione invernale.
c) Manutenzione dell’ immobile e degli arredi.
d) Pulizia delle unità abitative a cambio di cliente“.
Per quanto riguarda gli oneri da sostenere per assicurarsi i servizi di una casa vacanza a Sorrento, essi variano in funzione della struttura prescelta. Alle tariffe di ciascuna struttura, in ogni caso (nel periodo compreso tra il 1° aprile ed il 31 ottobre) deve essere aggiunto l’ importo della tassa di soggiorno che è pari ad 1,50 euro per ciascun giorno di pernottamento e per ciascun soggetto pernottante.
Sono esenti dal pagamento dell’ imposta:
a) i soggetti iscritti nell’anagrafe dei residenti del Comune di Sorrento;
b) i soggetti che alla data di inizio del pernottamento non hanno compiuto i diciotto anni di età.
c) gli autisti di pullman turistici che prestano la propria attività a gruppi organizzati dalle agenzie di viaggi e turismo;
d) le guide e gli accompagnatori che prestano la propria attività a gruppi organizzati dalle agenzie di viaggi e turismo;
e) i soggetti ospitati dal Comune di Sorrento in strutture ricettive per ragioni di lavoro e/o ufficio.
Le esenzioni di cui sopra sono subordinate alla presentazione, da parte dei soggetti interessati al gestore della struttura ricettiva, di apposita documentazione comprovante il diritto all’esenzione
Fabrizio Guastafierro

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